Il Teatro San Leonardo si trova in un locale annesso all'omonima chiesa mantovana, al quale si accede tramite il vicolo retrostante o dal cortile della sagrestia. Un tempo era anche la sede del cinema del quartiere, dopo la sistemazione attuata negli anni Ottanta è invece sede solo di rassegne teatrali. Attualmente la sala ha un centinaio di posti ed è attrezzata per videoconferenze.